長崎市かき道町で木造住宅の解体工事と防草シート施工を実施しました

株式会社まるかわ産業は、長崎市かき道町にてK様邸の解体工事を完了しました。今回は木造2階建て住宅の解体に加え、解体後の敷地に防草シートを敷設するところまでご依頼いただきました。隣家と近接している立地のため、2階部分は職人による手壊し解体で丁寧に進め、1階以降は小型重機で解体。基礎撤去・整地を経て防草シートと砕石を敷き、雑草の生えにくい管理しやすい土地に仕上げましたのでご報告します。

施工概要

ご依頼の経緯

今回はK様より、所有されている木造2階建て住宅の解体工事をご依頼いただきました。解体後の土地をきれいな状態で維持できるよう、更地にした後の雑草対策として防草シートの施工まで一括でご希望されていました。建物は両側を住宅に挟まれ、隣家との間に狭い通路しかない立地のため、近隣への配慮を最優先に計画を立てて施工しました。

手壊し解体と防草シート施工とは

手壊し解体とは、重機を使わずに職人が手作業で屋根材・外壁・内装材・柱や梁などを一つずつ取り外していく工法です。隣家との距離が近い場所や重機が届かない高所でも、振動や騒音、部材の落下による近隣への被害を抑えながら安全に解体できます。

防草シートは、更地にした土地に敷いて日光を遮り、雑草の発生を防ぐシートです。更地のまま放置すると短期間で雑草が生い茂り、草刈りの手間や近隣への迷惑につながることがあります。シートの上に砕石を敷くことで、シートの劣化や飛散を防ぎ、長期間にわたって効果を保ちやすくなります。

解体工事の流れと注意点

事前準備と届出

建設リサイクル法に基づく届出や、ライフライン（電気・ガス・水道）の停止手続きを行いました。隣家とは狭い通路を挟んで接しているため、着工前に近隣の皆様へご挨拶に伺い、工事期間や作業内容についてご説明しました。

足場・養生と2階部分の手壊し解体

自社所有の足場材で狭い通路側にも仮設足場を組み、養生シートで建物全体を囲いました。隣家に近い2階部分は重機を使わず、職人が手壊しで屋根・外壁・内装を順に撤去しています。部材を一つずつ下ろしていくことで、隣家への破片の飛散や振動を最小限に抑えました。

重機解体・基礎撤去・整地

2階部分の撤去後は、小型重機で1階部分を解体しました。発生した廃材は木材・金属・コンクリートなど種類ごとに分別して搬出しています。その後、基礎コンクリートを掘り起こして撤去し、敷地全体を平らに整地しました。

防草シート敷設と砕石敷き

整地後の地面に防草シートを隙間なく敷き込み、その上から重機で砕石を敷き均して仕上げました。雑草の発生を抑え、お手入れの手間が少ない状態でお引き渡しとなりました。

工事完了のご報告とご案内

長崎市かき道町での解体工事および防草シート施工は、無事に完了しました。建物の解体から廃材の分別・処理、基礎撤去、整地、防草シート敷設まで一貫して対応いたしました。株式会社まるかわ産業では、木造住宅から鉄骨造・RC造まで幅広い解体工事に対応しているほか、解体後の土地活用や管理に向けたご相談も承っています。「解体後の雑草が心配」「隣家が近くて解体できるか不安」といったお悩みも、お気軽にご相談ください。